民俗

民宿比酒店更赚钱?新的掘金时代已来临

2019-05-22 08:48:06

近两年,民宿在旅游产业体系里开始扮演起举足轻重的角色,也让越来越多的人参与加入其中。

民宿的兴起

民宿之所以会流行

因为它是一个可以同时容纳梦想和任性的舞台

传统酒店已经不能满足人们对住宿的多样化需求。

差异化不大,功能单一,难以给消费者带来更多新鲜感。

民宿就不一样,不管是环境和地理位置都令人好奇,在视觉上和享受上会让人觉得极其新鲜。在旅行中,住上一间中意的民宿,一定会为你的旅途平添很多惊喜。

民宿功能更丰富,民宿融合当地风土人情而建,既有基本的住宿功能,又极具观赏价值。在一些人眼里,民宿已经不仅仅是衣食住行,更代表着一种精神寄托。

民宿投资新风口

根据国家信息中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2019)》显示,2018年我国共享经济市场交易额约为2.94万亿元,2015-2018年,共享住宿(民宿)收入年均增速约为45.7%。其中,是传统住宿业客房收入的12.7倍。民宿投资市场空间巨大,坐拥投资新风口。

民宿前景好 供不应求

民宿的火爆,如同一夜成名的网红

近年来,外出旅游的游客在住宿方面更加倾向于民宿。在此市场需求下,越来越多企业、资本加入到民宿这个阵营中。除了国外的爱彼迎之外,国内不少企业、资本纷纷进军民宿行业,出现了住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小猪短租等企业。

有数据显示,2017年中国在线民宿预订交易规模突破100亿元,与2016年相比,算是进入了快速增长期。预计到2018年,民宿交易规模将近200亿元,到了2020年,民宿行业营收有望达到400亿元!

民宿投资回报解析

这是一块新兴的投资模式,投资前景可观,至于投资回报率如何,我们来粗略计算下:目前旅游景点的民宿日租价约600元,假设一家民宿拥有22间客房。在百分百入住率的情况。小编掰着手指头计算一下:600*22*30=396000月租收入,这还只是住宿,还不包括特殊餐饮的额外收入。

那如何拿出眼光,挑到好的项目?

什么样的民宿项目值得投资

今天跟大家分享:金永

金永经典民宿短租项目:

天光云景民宿

◆客房单价:500元/间

◆目前天光云景民宿市场客房单价:500元

◆由湾区产融参与短租成本价:260元

◆目前转租成功率:100%

天光云景民宿坐落在衢州4A级风景区桃源七里内,民宿由大小不一、错落有致的13栋徽派建筑组成,以中国文化为主题设计理念,每栋楼一个主题,分别是琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶、香、曲等,共提供各类型客房47间。

你有没有这样一个愿望,

如果不是旅行者,我也想拥有景点民宿,

想旅游时候在自己的民宿里,

闲看四季,喝茶撸猫,

和往来的旅人们谈天说地…


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