什刹海打造“共生院落” 打造文化民宿

法制晚报讯（记者 周超）今天上午，西城名城年会在北京西城区红楼公共藏书楼举行。记者获悉，什刹海试点“共生院落”，利用腾退院落，打造文化民宿业态。

正制定文物合理利用和开放意见

西城名城年会自2011年起已连续举办7年。西城区相关负责人介绍，此次年会主题为“旧城可持续发展与中轴线申遗”。分上、下午两场。年会结合西城区正在推进文物腾退再利用工作，专门邀请了清华大学吕舟教授等中外专家进行交流。

负责人表示，做好不可移动文物腾退与修缮工作，让城市遗产“保得住、活得好、历久弥新”，是西城名城保护工作实践的重点。2018年，西城区围绕中轴线申遗配合工作，以直管公房为主要目标，全力实施不可移动文物保护行动计划，首创文物主体尽责、依法维权、合理腾退、司法保障的政府指令性保护腾退模式。

2017年11月，西城区街区整理工作全面启动。西城以街区整理为老城复兴的统筹抓手，开展老旧小区和平房、四合院设计导则的编制。目前鼓西大街、阜内大街、广内街道街区整理展示中心对外开放。后期将依据街区整理项目库，集中开展街区整治提升，以试点带动全区，形成有效的街区整理工作模式和机制。

另外，西城区正在研究制定的《北京市西城区关于促进文物建筑合理利用和开放管理的若干意见》。

活动上，什刹海阜景街、大栅栏琉璃厂、天桥演艺区建设指挥部的代表就区域发展做了交流。

什刹海试点文化民宿业态

什刹海阜景街相关负责人介绍，银锭桥胡同7号院位于什刹海街道前海社区，2016年完成签约腾退。目前院内尚有四户居民居住使用。鉴于房屋本体具有历史建筑价值，按照传统四合院房屋建造手法和工艺对其进行了保护性修缮，恢复了其原有老建筑的风貌 。

同时，拆除院落公共区域中的违章建筑，再对公共区域进行整治提升，通过增设门禁系统、补足监控设备，完善院落照明，修缮公共卫生间等措施，增强了公共空间的舒适性和安全性。并实现对该院落公共空间的物业化管理，提升了院内居民的居住舒适性和便利性。

负责人说，该处院落建共生院落，引入文化民宿业态，将腾退的两户拿出来，作为民宿，实现原住居民与民宿客人的情感互动，交融共生。希望通过对 “共生院”修缮与使用的探索，能够为日后非整院腾退提供新的思路，可以将“共生院”中物业化管理的模式进行推广。运营客房1千到3千元不等。另外，西四将对腾退出的院落试点建设人才公寓，为企业提供住宿。