大路阳河农民新村
来凤古桥新貌
核心提示
加快农民新村和巴渝新居建设，切实改善农村居住环境，是落实科学发展观、实现城乡统筹发展的重要内容和突破口。近年来，璧山县把农民新村和巴渝新居建设作为全县工作的重要组成部分统筹安排部署，常抓不懈，全面超额完成了市委、市政府下达的农民新村建设任务，为一方百姓建起了如意的新家园。
百户农民喜迁“别墅”
对于璧山县来凤街道三星村农民新村的住户来说，现在的一切都是新的——新年、新家、新社区、新生活……
尽管51岁的洪福明属于三星村“先富起来”那批人之一，但这个替人修了多年新房的小包工头，此前却一直未曾住过新房，更没想过会住上品质如此优良的“别墅”。
2012年10月搬进村里的农民新村后，洪福明便迫不及待地动手将两层小楼装修得妥妥贴贴。
“700元/平方米，我家220平方米的房子只花了15万多元，自己修都不止这个价！我们全家是真心感谢政府的好政策！”洪福明高兴地说。如今，洪明福利用楼下的房间开起了棋牌室，还承包了家旁边的居民超市，日子过得蒸蒸日上。
和洪福明一样，2012年底，三星村共有104户居民在农民新村分到了新房。
2013年1月20日，新一轮的抽签分房拉开帷幕，三星村农民新村二期将在春节前全部交付村民使用……
困难群众梦圆新宅
三星村是来凤街道最偏远的村落。尽管集中修建的农房造价已经十分低廉，但仍有部分困难群众难以筹措到建房资金。村民万敏便是其中之一。
万敏全家有四口人，除夫妻二人外，家里还有一个10岁的孩子和一个精神失常、全身瘫痪的婆婆。由于必须留人看护老人，万敏和丈夫只能轮流在外打零工勉强糊口。被鉴定为D级危房的土墙老房，全家人根本无力修缮。
2011年4月，来凤街道和三星村在指导农民建设农民新村时，充分考虑到了类似万敏家的经济困难村民，尽最大努力为他们改善居住条件。万敏一家通过政府的D级危房补贴和残疾人补助，共领到建房款5.5万元，加上自筹的近3万元钱，万家人终于搬进了农民新村的小高层新居。
万敏的新家有80平方米，两室一厅，经过简单装修厨卫齐全，楼下便是新建的菜市，超市、卫生室、社区服务中心等公共服务设施近在咫尺。
“有了卫生间和热水器，我们给老人洗澡方便了好多！我们做梦都没想过这辈子还能住上这样的好房子！”看着崭新的家，万敏难掩内心激动。
三星村“别墅区”旁这两幢新建的小高层住宅，圆了三星村36户经济困难村民的安居梦。
政策给力百姓安居
据璧山县城乡建委相关负责人介绍，为促进农民新村和巴渝新居建设，改善农民群众生产生活环境，统筹城乡建设，璧山在探索中逐步制定和完善了大量政策。
璧山规定，除县城50平方公里城市规划区外，允许全县其他街镇在城镇规划区内按照城镇规划建设农民新村。在城镇规划区内建设农民新村的，由县级有关部门统一征收城市建设配套费，扣除政策性计提后，全额返还镇街用于村镇基础设施建设。
允许农民跨村社参与农民新村建设，是璧山在农民新村建设中的一项有益探索。璧山要求各镇街统筹协调解决农民新村建设涉及跨村社调剂建设用地问题。同时，由相关部门和单位负责统筹安排好农民新村及巴渝新居基础设施、公共服务设施建设用地。
“环境优美、配套完善的农民新村建起后，已经产生了重大的示范效应，让一大批最初保持观望情绪的老百姓吃下了‘定心丸’，农民建设新农房的积极性更大了！”三星村负责人刘国涛说。
正如刘国涛所言，一系列给力的政策，积极推动着璧山的新农房建设。截至去年底，璧山规划建设巴渝新居10726户，已建成6117户（其中D级危房改造1667户），在建2453户；建成并达到100户以上的农民新村29个。
文/彭光灿刘欣
【链接】
“五统一、五自主” 探索农民新村建设新路
璧山县大路街道在农民新村建设中，探索出了“五统一、五自主”的工作方法和路子，在全县推广后得到了广大人民群众的拥护，进一步提高了农民群众参与农民新村建设的积极性和主动性。该工作方法也得到了市建委的肯定并向全市推广。
“五统一”即统一规划定点、统一调整落实土地、统一建筑风貌、统一组织施工、统一办理行政审批手续；“五自主”即自主谈判议价、自主建设管理、自主竣工验收、自主结算付款、自主承担安全责任。
通过“五统一、五自主”，有效地解决了群众建房下决心难、选扯落实土地难、设计方案选择难、正规施工队伍确定难、建房手续办理难等难题。
【决策者说】
群众利益无小事，百姓安居是大事。璧山高度重视新农村建设、巴渝新居建设和农村危旧房改造工作，并将继续坚定不移地长期狠抓下去。我们在工作中要改变千村一面、千镇一面的镇村面貌，要本着节约用地，安全可靠、功能合理、配套齐全、美观大方、突出特色、群众满意的原则来进行建设。做到了这些，新农村建设、巴渝新居建设和农村危旧房改造工作就能让老百姓满意。
——璧山县委书记范明文
【数字农房】
118
截至去年底，璧山共规划农民新村118个。
41
截至去年底，璧山已建成农民新村41个。
6117
截至去年底，璧山已建成巴渝新居6117户。
编辑：陈麒 责任编辑：李伟
