重庆华南城举行招商推介会
重庆华南城招商推介会媒体见面会。
正在跨越式发展的巴南，再次成为全市的焦点。
6月28日，有着“一座华南城，一个经济圈”之称的重庆华南城在悦来国际会展城举行招商推介会，近万商家从全市乃至全国各地纷踏而至，希望掘金巴南。
据悉，位于巴南区南彭的重庆华南城一期项目已于2014年3月28日开工，体量约500万平方米，目前已面向建材家居、五金机电、汽摩汽配、服装鞋帽、酒店用品、小商品、茶叶副食等业态全面招商。
主城市场亟待外迁升级
重庆华南城将成核心承接地
“重庆主城陈旧且零散的专业市场亟待外迁、升级，拥有电商模式的百亿级大市场成为城市发展的主流方向。”市商委副主任陈国华表示。
据了解，重庆主城拥有众多老旧市场，其中大部分市场建成均已超过十年。而随着城市发展，这些老旧市场逐渐显现出规模小、现代化水平低、产业分散的弊端。市场零散的格局更是阻碍了商户规模的扩容，并成为了物流成本居高不下的主因。
如何改变主城专业市场零散的布局，解决其对城市交通和市容市貌带来的困扰？在重庆主城专业市场寻求突围方向、政府引导各类零星市场向百亿级大市场转移之际，已成功运营多个“商贸物流市场群”的华南城吸引了政府的关注。在历经了数十个月的考察交流之后，华南城在国内的第八个百亿级的大型商贸物流市场群最终落户重庆，并被视为主城专业市场外迁的核心承接地。
继今年1月17日，华南城完成正式签约5个月之后，华南城在6月28日迎来了首期项目的招商推介签约会。此次招商推介会，重庆华南城迎来了华盛奥特莱斯、好百年、乾龙物流、华南城网、第一亚太物业等配套性一线大品牌，助力重庆华南城1350万平方米商贸物流市场运营。
七大产业搭建生态链
电商平台聚合万千商户
华南城为何能成为重庆市场外迁、升级的核心承接地？据了解，华南城控股有限公司是一家在香港联合交易所上市的综合商贸物流企业，2002年5月在香港注册成立，是中国规划、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者，致力于开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地。
华南城拥有大型综合体的成熟运营经验。除了重庆之外，华南城还在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、广州等地进行项目的建设和运营。作为国内最早涉足商贸物流基地的企业，华南城的运营模式以专业批发市场为本，旗下业态涵盖仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理。以上七大产业覆盖了商贸物流从产到销的各个环节，也实现了综合体内的生态链的闭合运营。
作为世界级的大商贸物流中心，华南城每到一处都集合当地零散专业批发市场及其所需的原材料和服务形成行业权威发布平台，使之成为集交易、展览展示、检测、电子商务、仓储配送、货运、金融结算、采购、旅游、餐饮、休闲娱乐等功能为一体的现代化综合商贸物流和高端生产服务业基地（另外，2013年以来，好百年家居的加盟和落成，更加丰富和健全了华南城全链条的业务生态系统，既做平台又做品牌，为华南城集团开疆拓土提供有力支撑）。
2014年1月，腾讯控股有限公司入股华南城，更是开启了华南城向电商大平台纵深发展的新契机。电商平台的高效整合，将为入驻的千万商户带来更大的凝聚力量。
据介绍，双方以各自的资源优势，在线上线下一体化商贸领域进行全面合作，加快了“实体+网络”的服务融合和华南城各项业务在线服务的升级，为商户提供更高效的一体化商贸服务，逐步打通华南城各商贸物流中心项目的地域界限，形成一个跨地区的全国商贸批发网络，让华南城及其客户畅享贯通全球的规模优势。另外，两大巨头的联手也是线上线下两大“航母型”平台的合并，这也实现了国内物流综合体探索转型升级的“领航”。
携手巴南打造3.0升级版
华南城将辐射大西南片区
今年1月17日，华南城正式签约重庆，并最终选择入驻位于巴南的重庆公路物流基地。这是公路物流基地体量最大的核心项目，也将成为重庆商贸物流第一口岸。
据介绍，重庆华南城规划总建筑面积1350万平方米，计划总投资额超过200亿元。首期建筑面积超过500万平方米，首期计划投资额超过100亿元人民币。项目共分为展示交易区、物流仓储区、中央公园商业休闲区、配套生活区四大功能区。
作为西南地区规模最大、业态最全、配套最优、复合功能最强、交易成本最低的商贸物流市场集群，重庆华南城将实现各领域、各形态专业市场的规划布局和整合，并将成为华南城3.0版本的加强升级范本。
按照相关规划，重庆华南城项目一期规划建筑面积超过500万平方米，业态涵盖建材家居、五金机电、汽摩汽配、服装鞋帽、酒店用品、小商品、茶叶副食等。在建设规划方面，一期项目将围绕上述七大业态的市场配套设立会展中心、博览中心、仓储和保税区等。同时，配套设立的六大场馆和电商产业园、超高写字楼等建筑楼群将满足商产入驻的各种需求。
据了解，好百年、奥特莱斯等大型卖场将率先入驻六大场馆的5号馆和4号馆，这两大品牌卖场将成为华南城的配套商业中心，为项目吸引更多的购买人群。
“重庆华南城是华南城的第八个项目，也是华南城第一次落户直辖市，是完成华南城全国战局布局的重要一站。”对于华南城选择入驻重庆巴南的理由，该集团负责人梁满林表示，主要基于两方面的优势考虑。首先是强大的工业基础，重庆是西部最重要的物流枢纽城市，商贸物流市场需求非常大，前景非常好。其次，重庆商贸物流发展的政策环境非常好，重庆市委市政府及相关部门、巴南区委区政府都非常重视商贸物流行业发展，在重庆“三中心两集群一高地”的发展规划中，“建设长江上游地区商贸物流中心”就是三大中心之一。“在前期接触过程中，重庆各级政府部门高效务实的服务理念给了我们更强的信心。”梁满林介绍。
背景
巴南好平台让金凤凰大施“拳脚”
商贸物流巨头华南城今年3月底动工，到目前完成招商中心建设，可谓创造了又一个“华南城速度”。而在10多天前，华南城的邻居，同样落户于重庆公路物流基地的京东重庆运营中心正式开仓。
这些全国商业行业翘楚为什么纷纷选择巴南，并且在巴南很快就施展开了“拳脚”？
全国政协委员、华南城控股有限公司执行董事兼总裁梁满林曾多次表示，他们对选址做了深刻地调研，“如果不选择重庆，根本就没办法实现全国最优良的布点。如果不去巴南区，我认为也是困难重重。”他表示，重庆目前有航空物流基地、铁路物流基地以及公路物流基地，对于华南城的发展来说，公路物流基地无疑是最好的选择。当然还有这里良好的战略优势、政策优势、资源优势，还有政府高效、务实的服务理念。
区委书记李建春介绍，早在几年前，巴南区就结合自身实际，提出了建设重庆公路物流基地，目前随着该基地除了华南城以外，加上已布局的第三方和第四方物流、电商产业园以及增值加工项目，重庆公路物流基地的五大业态布局完善。
据介绍，从重庆的对外物流来看，渝新欧、渝深班列以及长江水道很好地支撑了重庆东向、西向和北向的物流，只有南向通道上缺乏大通道，不利于重庆南向的经济互动。另一方面，重庆已经进入二环时代，意味着在外环附近需要大型商贸物流基地进行集散。北部有蔡家，西部有西永和二郎，东南部则有迎龙，南部则缺少类似的大型物流集散点。
李建春表示：“物流大通道的形成，首先要有交通上的通道，并配套以相应的通关条件，再者需要商贸节点。”在李建春看来，重庆公路物流基地各种大型项目相继签约入驻，业态功能尤其是综合大商贸物流市场的布局，也就意味着完成了“重庆-东盟大通道的物流起点建设”，巴南正将成为重庆南向物流通道的大门。
纵深
“智慧之城”将成电商大平台新标志
电子商务已成为新兴的商贸潮流，重庆华南城作为华南城和腾讯达成战略合作后的第一个作品，在电商方面将有哪些具体举措？对此，华南城相关负责人认为，腾讯的加盟，促进华南城“实体+网络”运营模式的深入，华南城商户可以更快、更好的建立网上交易服务，充分拓展网络销售渠道，真正做到“携手华南城，做全球生意”。
从双方结合的优势来看，电商+物流这已成为目前最为完美的商业搭档。腾讯的电商优势加上华南城的仓储物流优势，可为华南城商户极大降低物流成本，为华南城商户扩展电商提供一流的物流服务。
在电商的服务和配套方面，重庆华南城规划了电商产业园，将为园区内商户提供电商人才培训、电商物流、在线支付、电商金融、公共服务（牌照办理等）、技术支持、商业摄影等全产业链的电商服务。
为促进线上线下的无缝衔接，重庆华南城还将通过各种创新的电商技术和服务模式使电子商务深度融入传统贸易，采购商和供应商将在互联网、移动互联网的支撑下更高效的完成信息处理-咨询-洽谈-交易-物流-支付-反馈等一系列动作。未来的重庆华南城，不但是西南最大的实体交易中心，还将是一座高度融合电子商务的智慧之城。可以预见，华南城在商业模式上的再一次创新，有望掀起产业升级的高潮。
动向
物流基地再添一物流园
记者28日，从重庆华南城招商推介会上获悉，华南城集团旗下的乾龙公司将在重庆公路物流基地建设重庆乾龙物流园。该项目总占地面积1500亩，建筑面积约150万平方米，包括综合服务区、货运市场、公共仓、加工仓储区，计划分两期建设，四年内建设完成。
据悉，除普通物流功能外，乾龙还推出货运宝，让商家足不出户即可进行发货，同时乾龙物流还提供多种模式的公共仓库代管服务，提供仓单质押服务，获取更多的流动资金，根据客户下达的订单体制分期还款，让库存变成现金流通周转起来等。2014年乾龙物流还新推出针对华南城客户的金融物流服务，采取会员制，会员短期采购融资手续简便、快捷，费用成本比较低。
巴南引进“全新”奥特莱斯
推介会上，来自华盛商业的负责人郑珉虎表示，继西部奥特莱斯、璧山奥特莱斯之后，巴南南彭也将迎来一家“全新”的、与众不同的奥特莱斯。
郑珉虎介绍，华盛奥特莱斯跟西部奥特莱斯有一些不同的地方，现在对于全国商业零售来说，出现了奥特莱斯热潮，不过全国经营的奥特莱斯基本都是以折扣店为主，“但是我们华盛商业的经营模式有大众性品牌、地域折扣，我们从2011年在深圳华南城开设以来，在过去的三年时间里，我们已成功打造了一个非常完美的奥特莱斯深圳购物中心。”
“我们的新还表现在往电商行业发展。”郑珉虎介绍，今年跟腾讯合作以后，其奥特莱斯将往电商行业发展，目前华盛奥特莱斯今年3月份试运了奥特莱斯的一个电商网站，目前非常的成功，同时跟腾讯合作，即将经过微信开一个商城，实现线上线下一体化的发展模式，“我们非常看重华盛奥特莱斯在巴南的这个项目，将尽快在重庆开设华盛奥特莱斯的购物中心。”
