农户土地集中打包，千亩规模一聚而成；高效农业落地生根，传统产业升级换代；专业合作社牵头，农民持续增收有保障。在北京怀柔区渤海镇渤海所村，以村南小盆地为中心，3000亩的高效农业产业园建设正如火如荼。
流转起来，渤海盆地成为“聚宝盆”坐落在渤海所村南、怀沙河畔的渤海盆地，土质肥沃、水利配套的3000亩农田一直是板栗产业“贫地”。2013年，村委会计划将渤海盆地内的承包地分片，统一流转、聚零为整、出租招商，发展精品特色农业。村党总支书记董立军说：“为让村民理解支持，保证出租土地的收益逐年增长是关键。”在与投资商洽谈时，董立军立下了一个规矩：土地租金每亩2000元起价，每5年递增20%。以20年租期为例，第二个5年每亩租金2400元，第四个5年就是3456元。投资商看好了这块风水宝地，认为这样的条件并不高。
指着一大片板栗园，董立军告诉笔者：“这片将近1100亩的土地，已经和一家生态农业公司签订了土地租用协议，首期400万元的启动资金已经到账。”经营起来，高效农业带来“招财树”
“菊苣”、“金玉兰”，这些村民从未听过的新鲜事物，即将成为渤海盆地里大规模种植培育的高端有机农作物。在土地有组织、有秩序地流转的前提下，一批有机农业、高效农业项目相继在这里落地生根。投资5000万元、占地300亩的金玉兰农业产业化项目，是渤海所村和北京平安益生农业发展有限公司合作，以菊苣为原料，经过软化栽培生产高端有机蔬菜金玉兰，市场售价每公斤可达30元。届时，渤海所将成为年产金玉兰5000吨的全国最大的金玉兰生产销售基地。而此前提到的1100亩土地流转，是为山东欣和企业配套实施的。这个总投资1.45亿元，以农业体验、农产品加工、农业休闲为主的有机休闲生态园项目，将建设100个日光温室、50个春秋冷棚，配有农事DIY区、净菜生产车间、农耕科普馆、农业观光旅游区，精品农业种植和观光休闲产业实现有机结合，打造都市休闲农业新业态。此外，北京中信建筑集团投资2000万元的有机蔬菜基地已初具规模，18个高效大棚内种植着近百种有机蔬菜，太空育种项目也即将实施。在这里，一个科技含量高、生产效益高、发展水平高的“三高”园区正在形成。组织起来，农民家门口实现“农转工”随着高效农业项目的入驻，农民手中的土地交给公司经营，在得到一笔租金后，未来生活如何保障？农村劳动力实现就地转化、农民家门口实现就业，农民摇身一变成为农业工人，这便是渤海所村给出的答案。“金玉兰项目可提供就业岗位100个，休闲生态园项目可解决就业400人，这500人必须全部从我们村招录！”董立军说，这是和企业洽商时村里提出的必要条件。土地租金只是保障性收入，就业工资性收入才是解决问题的关键。
渤海所村还成立了渤海茂林种养殖专业合作社，带领社员试种无花果，引进养殖观赏鱼种“锦鲤”、高端鱼种“娃娃鱼”取得了成功。“村民就业，可不是一份工资那么简单。”董立军对渤海所村数百农民的就业有着详细的规划：以专业合作社为龙头，对农民进行相关种养殖技术的培训，高效农业园区的就业用工全由合作社统一输出。农民的就业技能提高了，工资水平自然水涨船高。
编辑：诰伟 责任编辑：杨嘉
