城乡统筹网讯：在不少地区过分依赖土地等优惠政策手段招商引资的同时，位于大渡口区的建桥工业园区已转变观念，开始变招商引资为择商引资。“目前每亩土地的投入必须超过500万元，产值必须过千万，税收要达30万元。”建桥工业园区有关负责人称，园区设立了这样一条土地利用效率的红线。
位于大渡口区的建桥工业园区是2003年市政府批准成立的首批市级特色工业园区，到2007年，园区就确定了每亩投资强度334万元、产出667万元、税收15万元的企业入驻门槛。到2010年，园区再度提高了企业入驻的门槛，每亩的投资强度要达到500万元，产出要达到1000万元，税收要达到30万元。
在土地利用效率上，建桥园区不仅提高了投资的门槛，还建立了不少的红线指标：入园企业的容积率不得超过0.8；用于生产和直接为生产服务的建筑物占地不得少于总用地面积的30%；行政办公用、生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，绿地率不得超过20%……
“年产值低于1亿元的项目，原则上不单独供地，鼓励它们进入楼宇工业园。”园区办公室主任张毅告诉记者。按2.5的容积率计算，建桥园区目前每平方米建筑的投资强度已经达到3000元，年产值已经超过6000元，张毅称，按照“百年建桥、千亿园区”发展方向，建桥就是要通过土地的集约利用，实现寸土引寸金，寸土产斗金的目标。
