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土地流转进入交易服务时代 地合网实现O2O交易闭环
  2016-06-23 10:16:58  作者:SystemMaster  来源:网络整理  浏览量:5500
 近年来,一波又一波的土地流转电商平台涌现,一方面印证着土地流转市场大有可为,另一方面也催生了更多土地流转模式的兴起.。

过去,很多同行只做信息发布,不做交易,促使买卖双方在交易过程中存在严重的信息不对称。在线上,虚假地源信息充斥着传统的土地流转平台;在线下,完全没有经验的置地者常常被“诱导消费”草草完成人生最大的一笔购买。

随着移动互联网发展,以信息为产品的商业模式逐渐走到了尽头,整个土地流转市场正在谋求新的变革。

为打破土地流转交易不通畅、从根源上解决土地流转交易的现实困难,地合网率先提出打造土地流转交易闭环,实现线上线下无缝衔接的土地流转O2O模式,并推出了颠覆传统行业、革命性的土地流转交易产品——地合宝,为整个土地流转交易市场提供了规范、有序的蓝本,标志着土地流转市场正式从信息时代进入交易时代。


地合外业工作实景

地合外业工作实景

四大创新服务,颠覆行业传统

地合宝四大颠覆土地流转行业传统的创新服务,开启土地流转交易新模式。

一、看地服务

为了更好解决业主卖地租地、买家找地难的现实困难,公司的专业土地顾问提供专业拍摄以及专业咨询服务,让客户全面了解土地详细情况,减少沟通成本,帮助买家尽快找到理想的土地,节省买家时间,提高交易效率。

案例故事:

2015年3月,地合网客服人员接到从事生姜种植生意的郑先生来电。得知在浙江、云南、福建等地设有生姜生产基地的郑先生,目前想要开拓广东市场。地合网的客服人员根据郑先生的需求,通过地合网在线土地资源,迅速找到符合郑先生要求的三宗地块并与郑先生预约了合适的看地时间。看地当天,双方达成共识,在地合网与郑先生签订了看地协议、收取看地费后,地合网的线下专业人员便带领郑先生对三宗地块进行考察。通过线下专业人员的耐心讲解和分析,郑先生在这之中挑选到了心仪的好地,并委托地合网协助签订土地承包合同。

二、土地流转交易服务

为了更好规范农村土地流转行为,保障交易各方的合法权益,维护农村土地流转交易秩序,促进农村土地流转。我们结合公司专业的线下看地服务团队以及公司专业的法律服务团队,对于土地流转交易过程中的交易、登记和审核、信息发布与反馈,交易方式和交易保证金、交易款项结算、合同签订、争议处理等环节进行专业的土地流转交易服务,保证交易过程有序进行。

案例故事:

在恩平经营饭店的李先生计划租赁一个小型鱼塘养殖鹅苗来供应给自己的饭店。机缘巧合,他找到了地合网。在与李先生匹配了需求之后,地合网很快找到一宗较为偏远,但位置靠近李先生饭店经营地区的地块。在李先生看地过后觉得非常满意并很顺利地进入到合同处理阶段。然而,合同签订的过程需要较为繁琐的手续,通过与村小组、村委会进行了长时间的沟通,历时8个工作日,地合网顺利为李先生流转到了该宗地块。

三、交易过户服务

为了有效协助客户进行不动产权利转让、简化登记机关办理转移登记手续的过程,避免转移登记过程中出现的问题和纠纷。地合网专业的业务团队,对于林权转让、承包经营权转让、建设用地转让、房屋转让等有着丰富的工作经验,对于交易过户,比如工业地转让,当中涉及测量、评估、草拟合同、核税、申请转让等环节能进行专业的分析和有效的把控,为客户代办相关业务,使客户满意放心。

案例故事:

地合网曾接到一个特殊客户的需求,他想从他朋友手中流转一块土地,他们中间没有中介参与,因此他们完全不懂得土地流转相关的办理流程,希望委托地合网协助他们完成这样一宗土地交易过户的手续。在地合网土地顾问团队收集客户相关资料的时候,发现该宗土地的土地证上竟将“工业用途”写成了“办公用途”,地合网的顾问团队第一时间为客户进行了相关档案的查询,确认是信息登记错误后,马上办理了更正登记并在确认所有提交的信息无误后,正式为其办理交易过户手续。在交易过程中,地合网的顾问团队还为顾客提供了很好的方案为客户节省了一部分的税费。交易过程非常的顺利,并得到用户的高度认可。

四、土地推介服务

针对目前土地流标、流拍、招商力度不足等现象和引致原因,以及大型土地招商项目的宣传推广需求,我们结合多年的土地流转交易、用地手续办理及互联网平台操作经验,提出以“互联网+土地推介”模式对项目及地块进行全方位推广,提供从产品调研策划、宣传材料设计、互联网平台推广等环节的一条龙服务,最大程度对项目及地块进行策划宣传推广,避免出现地块流标、流拍等情况,保证各类项目快速高效完成招商工作。

案例故事:

广东一国土土地储备中心领导基于对土地出让招拍挂模式的升级,需要寻求招拍挂的创新模式和实践尝试。地合网营销中心的市场策划部得知消息后,提出全行业创新的“互联网+土地推介”营销模式,通过土地调研策划、项目成果展示、互联网营销推广、优质客户推荐等环节的一条龙服务,最大程度对项目及地块进行策划宣传推广,避免招拍挂地块出现流标、流拍情况。地合网的方案获得中心领导高度认同并采纳,通过首次推介,出让地块得到广泛高效宣传,在招拍挂的竞价过程中,多家房地产企业参与,地块最后高溢价拍出,另外后续多宗地块也将陆续通过互联网+土地推介模式推向市场。

提供信息发布平台,撮合交易只是土地流转电商的开始,后续提供的多项服务来促进农业发展才是地合宝的核心。

地合团队与客户沟通
  地合团队与客户沟通

四大核心支持,再造行业传奇

行业首创宗地评测系统

地合网首创国内唯一全面科学的土地综合评价系统,包含96个调查项目,37项评级指标,真实反映土地现状及价值。为地合网提供了专业的技术支持,也为业内土地流转过程中的涉及到土地相关评测提供了直观有效的依据。

遍布全国的分站运营商

地合网凭借其创新的土地流转模式、专业化的服务形象,得到了土地流转业内人员的高度认可。在推出分站运营商模式短短半年时间内,地合网便已拥有遍布全国各地上百家分站运营商,在当地设立土地综合服务中心。高执行力的专业团队为服务中心提供最优质的服务和规范化的指导,使服务中心无所顾虑,全身心地投入到土地流转事业当中,遍布全国各地的分站运营商也成为地合网最强而有力的后盾。

专业客户服务团队

地合网专业的客服团队始终秉持着“以客户服务为宗旨、与客户携手沟通、为客户提供贴心服务”的精神,把每一个客人都当做情人来对待,把每一次的接待客户当做一次谈恋爱。卓越的客服团队为地合网塑造起专业、周到、贴心、细致的外在形象。

庞大的专家团队支撑

地合网拥有一支专业的法务团队,致力于为买卖双方提供专业的法律咨询服务,解决买卖双方在土地流转过程中可能遇到的各种法律问题,为地合网土地流转交易提供了最有效的法律支持。

作为全国最有影响力的农村土地流转交易平台,目前,地合网的挂牌地块已达到1.3亿亩,挂牌地块涉及的交易金额超过1765亿。土地流转O2O的兴起,催生57.5万亿新蓝海。地合网,正在努力践行让土地承载更多价值和梦想的使命,地合宝的诞生,也标志着规范化的土地流转交易模式势不可挡,土地流转已乘上移动互联的东风,再造一个阿里指日可待。

编辑:徐强 责任编辑:孙淑培

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